Здравствуйте, в этой статье мы постараемся ответить на вопрос: «Обязательно ли утверждать отчет об оценке при банкротсвне». Также Вы можете бесплатно проконсультироваться у юристов онлайн прямо на сайте.
К лицу, приобретшему требования заявителя в том числе в результате погашения задолженности по обязательным платежам по правилам статей Рассмотрение вопросов о принятии и обоснованности каждого заявления о признании должника банкротом должно происходить в той последовательности, в которой они поступили в суд.
Только в таком случае оплата услуг оценщика будет осуществляться во вторую очередь по текущим платежам в соответствии с абз. Анализ положений Закона о банкротстве в редакции Закона N ФЗ позволил выявить следующую правовую коллизию.
Подобные сведения содержатся в общедоступных источниках, в том числе, в Росстате, отчетах о результатах торгов, на сайте производителей. Также ФССП ежеквартально проводит мониторинг цен на товары и рассылает информацию в подразделения приставов. Если при сравнительном анализе используется несколько идентичных объектов, то рыночная стоимость определяется как среднее арифметическое.
Содержание:
Роль оценщика в процедуре банкротства предприятия
Если вы решили поучаствовать в приватизации государственного или муниципального имущества, купить или продать земельный участок, передать имущество в качестве залога для целей ипотечного кредитования, получить наследство, получить страховую выплату по ОСАГО или столкнулись с банкротством предприятия, то у вас возникнет необходимость проведения обязательной оценки.
Например, если арестована различная бытовая техника и электроника. Для этого приставы наделяются соответствующими полномочиями.
При наличии положительного заключения органа, уполномоченного на подготовку заключений по отчетам оценщиков, собрание кредиторов или комитет кредиторов устанавливает начальную цену продажи предприятия должника, иного имущества должника на основании рыночной стоимости, определенной в соответствии с отчетом об оценке.
N 296-ФЗ статья 130 изложена в новой редакции См. комментарии к статье 130 настоящего Федерального закона от 28 июля 2012 г.
Следовательно, самостоятельное ее оспаривание посредством предъявления отдельного иска не допускается».
Арбитражный управляющий привлекает оценщика для определения стоимости имущества должника и производит оплату его услуг за счет имущества должника в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом.
Для проверки достоверности и подлинности отчета может быть назначена экспертиза, в том числе, в виде иной независимой оценки (статьи 82 и 87 АПК РФ; Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 30.05.2005 №92 «О рассмотрении арбитражными судами дел об оспаривании оценки имущества»).
При определении ликвидационной стоимости объекта оценки определяется расчетная величина, отражающая наиболее вероятную цену, по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки, меньший типичного срока экспозиции для рыночных условий, в условиях, когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества.
В оспариваемом заключении сделан вывод о том, что выполненный отчет № 051/ОЦН-15 «Об оценке рыночной стоимости имущественного комплекса…» не соответствует требованиям законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и иным Федеральным законам.Стороны, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Закон о банкротстве (ст. 130 — Оценка имущества должника) предусматривает направление отчета об оценке имущества унитарного предприятия в Росимущество, если по закону привлечение оценщика для определения стоимости имущества обязательно, говорится в определении.
Оспаривание достоверности величины стоимости объекта оценки, определенной независимым оценщиком, путем предъявления самостоятельного иска возможно только в том случае, когда законом или иным нормативным актом предусмотрена обязательность такой величины для сторон сделки государственного органа, должностного лица, органов управления юридического лица.
С 2018 года имущественные права на результаты интеллектуальной деятельности (РИД), выявленные в ходе проведенной налогоплательщиком инвентаризации, не будут облагаться налогом на прибыль.
Отчет конкурсного управляющего об оценке имущества должника
Полнота располагаемой информации означает, что стороны сделки в достаточной степени информированы о предмете сделки, действуют, стремясь достичь условий сделки, наилучших с точки зрения каждой из сторон, в соответствии с полным объемом информации о состоянии рынка и объекте оценки, доступным на дату оценки.
Now he has made music for Eurovision and says it has been one of the things I’ve enjoyed the most. He has been a regular part of the electronic scene in Denmark since when he released the album ‘I syv Sind’ just 16 years old. Since then, Mike Sheridan had widespread repertoire of film music, sound art and remixes for other artists.
То есть начальная цена продажи может определиться непосредственно на собрании кредиторов либо на торгах.
Now he has made music for Eurovision and says it has been one of the things I’ve enjoyed the most. He has been a regular part of the electronic scene in Denmark since when he released the album ‘I syv Sind’ just 16 years old. Since then, Mike Sheridan had widespread repertoire of film music, sound art and remixes for other artists.
Конкурсные кредиторы могут не согласиться с величиной, указанной в отчете оценщика, у них есть право изменить конечную величину стоимости, то есть начальную цену продажи имущества в рамках той или иной процедуры банкротства предприятия: финансового оздоровления, внешнего управления или конкурсного производства.
Представленная в материалы дела копия письма с указанием величины рыночной годовой арендной платы не соответствует требованиям статьи 11 Закона об оценочной деятельности, и имеет пояснение, что данный документ не является отчетом об оценке.
Порядок оценки имущества должника
На основании решения собрания кредиторов или комитета кредиторов оценка движимого имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую дате подачи заявления о признании должника банкротом, составляет менее чем сто тысяч рублей, может быть проведена без привлечения оценщика.
Оценщик имущества обладает следующими обязанностями:
- он должен входить в одну из СРО и регулярно уплачивать членские взносы;
- соблюдать требования российского законодательства, опираться в своей работе на методические рекомендации, стандарты и правила СРО;
- придерживаться правил деловой и профессиональной этики;
- при возникновении определенных обстоятельств сообщить о невозможности объективной оценки в ФССП;
- обеспечить сохранность переданных ему документов и конфиденциальность содержащейся информации;
- по требованию пристава-исполнителя предоставить страховой полис, документ об образовании, заверенную СРО выписку ее членов;
- предоставить копии отчетов по запросу суда и правоохранителей.
Собрание (комитет) кредиторов вправе без привлечения независимого оценщика согласовать рыночную стоимость имущества должника, балансовая стоимость которого на последнюю отчетную дату, предшествующую признанию должника банкротом, составляет менее 100 тыс. руб., приняв соответствующее решение о стоимости имущества или поручив определение стоимости имущества конкурсному управляющему.
Получите квалифицированную помощь прямо сейчас! Наши адвокаты проконсультируют вас по любым вопросам вне очереди.
Обязанности оценщика имущества
Рыночная стоимость устанавливается, когда отсутствуют какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть вынужденность продажи. Сама суть торгов предполагает ограниченные сроки продажи и обязательность отчуждения, поэтому чаще устанавливается ликвидационная стоимость объекта оценки.
Таким образом, в настоящее время обязанность арбитражного управляющего по привлечению оценщика для определения рыночной стоимости объекта в целях последующего установления собранием комитетом кредиторов начальной цены продажи объекта возникает только по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа и только в отношении указанного в требовании имущества.
Уполномоченный орган вправе направить арбитражному управляющему мотивированное заключение по отчету об оценке в течение 30 дней со дня его получения. При положительном заключении или при его отсутствии собрание кредиторов устанавливает начальную цену продажи имущества должника на основании его рыночной стоимости по отчету об оценке, указал Верховный суд.
Противники поправок отвечают, что профессиональная оценка является надежным ориентиром для собрания кредиторов при установлении первоначальной «продажной» цены. Также стоимость, определенная специалистами в области оценки, оградит арбитражных управляющих от обвинений в возможном сговоре с покупателями о занижении стартовой цены.
Согласно Федеральному стандарту оценки «Цель оценки и виды стоимости» (ФСО №2), утвержденному Приказом Минэкономразвития от 20 июля 2007 года №255, оценке подлежит рыночная стоимость имущества должника.
Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения бытовых вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.
Одна из важнейших в ходе банкротства процедур – сбор и предоставление сведений, относящихся к долгам. Основной адресат – . Данные может затребовать и арбитраж.
Аналогичные правила применяются в случае обжалования судебных актов о введении финансового оздоровления, внешнего управления и конкурсного производства.
До недавнего времени при установлении начальной цены продажи объектов в процедурах банкротства внешнего управления и конкурсного производства привлечение независимого оценщика являлось обязательным в целях определения их рыночной стоимости.
Ликвидационная стоимость всегда ниже рыночной, потому что предполагает учет сжатых сроков для реализации объекта оценки. Рыночная стоимость устанавливается, когда отсутствуют какие-либо чрезвычайные обстоятельства, то есть вынужденность продажи.
В ФСО перечень признаваемых баз оценки («видов стоимости») очень ограничен, и, как отмечают некоторые специалисты в области оценки, они не только противоречат Международным стандартам оценки, но и серьезно ухудшают ситуацию по сравнению с прежними Стандартами оценки, утвержденными Постановлением Правительства РФ N 519. К их числу согласно положений ст. 9 Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» от 29.07.1998 г. № 135-ФЗ (в ред.
Нужно ли заключение Росимущества по отчету об оценке при банкротстве ГУП?
Если после принятия судом заявления конкурсного кредитора о возбуждении дела о банкротстве и до рассмотрения его обоснованности суд установит, что судебный акт, подтверждающий требования заявителя, был отменен как до возбуждения дела о банкротстве, так и после , суд отказывает данному заявителю во введении наблюдения по правилам пункта 3 статьи 48 Закона о банкротстве.
Определение о введении наблюдения в части введения наблюдения может быть обжаловано и пересмотрено только до окончания наблюдения, то есть до даты введения следующей процедуры.
При этом суды приходят к выводу, что Законом N 127-ФЗ не предусмотрено утверждение собранием кредиторов отчета конкурсного управляющего.
В случае если в двухмесячный срок с даты представления конкурсным управляющим предложения о порядке, сроках, условиях продажи имущества должника не утверждается собранием кредиторов (комитетом кредиторов), — подается заявление о разрешении возникших разногласий. В арбитражный суд вправе обратиться собрание кредиторов (комитет кредиторов) или конкурсный управляющий (ст.
Комментарий к Ст. 130 Федерального закона РФ «О несостоятельности (банкротстве)»
Собственность, которая из-за особых условий рынка, своих специфических характеристик или в силу других обстоятельств на данный момент времени привлекает относительно небольшое число потенциальных покупателей.
Для проверки достоверности отчета оценщика, как содержащего сведения доказательственного значения, проверяется, на достоверных ли сведениях основывался оценщик при определении рыночной стоимости. То есть необходимо проанализировать те сведения, которые представил заказчик. Если оценщик написал все правильно, то в ответственность с оценщика снимается.
Федеральным законом от Согласно изменениям, внесенным Законом N ФЗ, арбитражный управляющий обязан привлечь оценщика только в следующих случаях.